很多购房者在接到开发商的通知去收房时，都会非常开心。但是这时候购房者要保持一颗清醒的头脑，在新房验房时要有很多细节是要注意的。那么，新房验房时要注意的细节有哪些呢?下接下来就和上海龙发装饰一起来看看吧。

1. 在验房时，购房者要看看其楼地面是否平整，这时需要准备好长尺，在靠墙壁地面进行测量。也还要观察楼地面是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。

2. 在查看墙地面时看看有没有变形裂缝、强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、是否有外漏的铁丝网、钢筋等问题。如果有这些问题就要和开发商说，让开发商修补后再签字。

3. 然后在检查一下房屋内所有插座和开关以及总电闸有无问题，还要仔细查看各种电路、电话插座、闭路电视的位置等。

4.验房时还要看看其屋顶是否有裂缝，如果有与房间横梁平行的裂缝，这是属于质量问题。如果墙角和裂缝之间呈45度斜角，那就说明房屋沉降严重，其房屋有严重结构性质量问题。

5. 检查好以上方面后，再看看房屋门窗安装轨道是否顺畅，房屋内各处开关窗户是否太紧，窗边与混凝土接口有无缝隙。还要注意的是检查一下每个房间门窗玻璃是否有破损，看看有没有变形。

6. 接下来就是检查进户门是否有磕碰和刷漆，还有门的间隙不能太大，门锁要试一下，看看钥匙好不好用，再看看门的隔音效果怎么样。

7. 要检查一下阳台的设备是否有破损，还有就是要测量一下楼层高度，新房的层高不能低于2.8米。

8.检查煤气热水器开关是否妥当，客厅和居室的各种管线是否外露，是否有管线穿过，若有较多的管线穿越居室，后期装修就会比较困难。再看看暖气支管是否有坡度，这时要注意的是供水支管连接进水的那端要高于连接散热器的那端。

9. 接下来就是检查排水是否正常，主要是检查卫生间的马桶、台盆、浴缸，还有厨房，阳台等地方的排水情况。合格的地面是不会积水的，还要试试排水速度。还要检查厨卫是否有地漏，坡度是否对头。

10. 再看看供水管的材质，现在大部分的供水管采用铜管，这种材质的供水管可以使用近50年，而且铜还可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益身心健康。

11.然后再检查供暖管道是否有套管，这是为了避免供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板。还有水暖室内温度，冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃。

以上就是关于新房验房时要注意细节的相关内容介绍，希望能够对大家有所帮助。如果想要了解更多的装修资讯，请点击关注上海龙发装饰。