毛坯房验房窍门 新房验收注意事项

很多业主对验房流程不了解，验房是需要多注意细节。房屋装修后的质量问题有的是房屋建筑本身引起的，所以在装修之前，一定要仔细验房，排除有质量问题的房子。下面跟着小编，一起来学习毛坯房验房吧。

毛坯房验房之必备利器：

1.一只榔头：轻轻敲击墙壁，听是否有“空空”的声音，有的话说明水泥砂浆未抹均匀或用量不够，如果没有就没有什么问题。

2.一只手电：用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。

3.一把卷尺：测量房屋墙壁，长宽高是否符合购房合同里的标注面积。

4.一把笤帚：扫开墙角处的尘土垃圾，看是否有裂缝、坑洼。

5.一只水桶：把水倒入下水管，看是否出水，判别是否有堵塞。

6.打火机和纸：把纸点燃放到烟道口，看烟是否上升被吸走，来判断烟道是否可以用。

7.防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。

8.检查门窗：密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

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如果房屋建筑的质量不过关的话，日后容易出现各种问题，给我们的生活带来麻烦。所以上海装修网小编建议大家，一定要严格验收毛坯房验房质量。