别墅装修这样工程复杂,信息高度不透明的行业,是超支产生的重灾区,八成业主曾表示装修,都有过至少30%以上的增项,有的甚至达到了80%!增项在一个合理的范围是合理的,但超出了一定的度就很不正常了,很多装修公司利用业主“看不懂”,来挖坑、骗钱的情况十分普遍。今天成都尚层装饰小编为您扒一扒行业常见的报价陷阱,提前预知,合理闭坑!
行业陷阱一、漏项少报严重,导致增项严重
增项一般分为两种情况,一是主动增项,指客户在装修过程中自己有一些新的想法自己要求增加的项目;二是被动增项,这种情况在目前装修客户中大量存在。即指签合同时故意隐瞒一些项目,或者少报面积,低价切入,后期再增,客户又不得不增的。比如在装修公司提供的报价单上,出现了不对劲的“报大项漏小项”,上面只包含最基本的施工项目,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水、地面找平等必备的工序不在上面,而装修时要做这些还得再加钱。
行业陷阱二、暗箱操作,模糊主材
有些装修公司在报价单上模糊主材的重要参数,同一品牌的同一类主材也分质量等级,有的公司还贴牌生产家装公司自有品牌材料,掩盖材料真实的市场价格,业主更是无从知道材料的实际价值。比如“多乐士墙面漆45元/平方米”,就很容易产生纠纷,因为“多乐士”只是一种漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异。
行业陷阱三、虚报面积,产生多余费用
有的无良装修公司量房不准确,甚至采用不科学的计算方法计算施工面积,虚报面积,导致花费白白增加。如墙面按照地面面积的3.5倍计算的方法,受损失的肯定是业主;如门窗面积按 50%计入涂刷面积,而其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用再涂刷了,但有些公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。
行业陷阱四、混淆概念,虚报主材
一些装修公司会虚报主材用量,产生不必要的绕管绕线,让人不易察觉。有的甚至,在材料数量、单价标注不明。一些公司混淆概念,如混淆色漆和清漆收费,一般而言,柜子外刷色漆,柜内刷清漆,但一些公司在收费时,色漆却要收取两次费用,理由是,上色漆前要先刷清漆。
行业陷阱五、拆项收费,重复报价
拆项收费,重复报价是很多预算报价表的常见问题,把一个项目拆成几个项目,看上去单价很低,但实际上人工费、辅料费等都重复收取了。比如,在铺设地面砖时,另外增加地面辅料和人工费等,这样就等于重复报价了;在隐蔽工程中已经有了PVC电线管的报价,但在卧室或客厅等区域的报价里又再次出现如挂墙电视PVC走线管的报价。
行业陷阱六、拉低单项,提高总体
有些装修公司会拉低装修中的某一个项目的价格,作为噱头吸引业主。但是很多业主对装修了解的不够全面,只知道装修公司作为噱头的某个项目很划算,就签约了。但是实际上其他的费用都高于市场价格,总体也大大超出实际装修价格。
对于无处不在的陷阱,别墅业主们最好的办法就是:选择一家大规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个完全清楚的施工方案。了解更多装修知识以及精美案例,请持续关注上海尚层装饰。
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