业主验房注意事项有哪些？
在新房验收的时候，要注意包括墙面、地面、天花板等。首先，检查墙面有无裂缝，需仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝;其次，需要对墙面、墙角的倾斜角度进行测量，需要注意的是，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，则说明该房屋存在结构性质量问题;再次，检查墙壁有无空鼓，可以用响鼓槌逐一敲打墙面检查，凭借声音及手感进行评测。
1、看墙壁：渗水、裂纹、空鼓;
2、验水电：是否通电，电线截面就质量;
3、验防水：厨卫防水，堵住排水口，保留2cm水深，24小时后越好楼上楼下一起看;
4、验管道：特指排污管，排污管是否有蓄水防臭弯头;
5、验地面：高差、空鼓、起沙;
6、验层高：2.65米左右是接受的范围，低于2.6米，那么房屋就得考虑了;
7、验门窗：密封、内外高差;
1、屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题。
2、门窗是否能够顺畅开合，是否存在变形、锁闭等现象，注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门而言，还要检查其门铃是否正常。
3、墙面地面也应该仔细检查，可以用小锤子敲打，如果出现空鼓或开裂现象，则说明墙面地面存在严重的质量问题。
4、 厨房和卫生间的烟道尤其要注意其是否存在堵塞现象。检查时可以点燃废纸，观察是否有气体从排烟口排出。如果不能排出，应该及时与开发商联系。
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新房子在验收的时候需要注意些什么事项？
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