小户型复式二手房在选购的时候要注意哪些问题？
二手房根据其建成年代不同，房屋品质、室内布局也不尽相同。从房屋的室内装修情况来看，简装、精装档次不等，新人们可以根据自身需求、经济条件选择。很多新人选择购买二手房的一个重要原因就是因为其本身带装修，可以省去不少人力和财力。如果是选择简装的二手房，要以后自己装修的话，要格外注意时间节点，因为装修好了还有一个晾晒通风的时间，至少要1-2个月。所以小户型复式二手房在选购的时候一定要充分考虑全面一点。
小户型复式二手房在选购的时候，细节问题要注意，很多选二手房的年轻人是暂时过渡而非长久居住，也许因为经济条件好了，也许因为从二人世界变为三口之家，也许因为工作地点变动等等，这套房子就要转手或出租，所以在购房时还要兼顾其投资潜力。新人在买房时尽量选择购买一居或二居的小户型二手房，便于日后出租出售，获取收益。
如果想要购买到一套合适的小户型复式二手房，那么重要的几个细节问题不能忽视了：
1,确定二手房是否允许出售。如果公有住房"房改"售房时，有些单位还保留有优先收购权.所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章.
2,确定房屋所有权是否真实,完整,可靠。房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系，房屋有无其他债权,债务纠纷.重要的是，一定要由卖方出示,提供合法的房屋所有权证.
3,确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样。合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注的为准，其他面积不计在内.此外，还要考察 地段,环境,价位和房屋结构,格局,采光条件以及物业管理等相关问题.
4,双方是否履行二手房的程序，买卖双方必须要签订<房屋买卖合同>，并到房屋所在区,县国土房管 局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记,过户和缴纳国家规定的税费手续.
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二手房装修价格通常都不会很贵的，因为有的房子是之前装修过的，所以装修得价格差不多就会有所减少，比如说水电部分，这个是可以节省一定费用的，墙纸油漆如果不是很旧，也可以省去预算的，所以复式小户型二手房装修价格差不多...
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要改善餐厅的采光，就要从别处借光。一般老房子餐厅都没有窗户或只有一扇小窗户对着天井，自然光射不到。如果你的卫生间很明亮，那么可以打掉半面墙，用玻璃和窗帘做隔断;如果厨房的光照比较好，可以拆除餐厅和厨房之间的...
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小资、简约我都喜欢，也都适合小户型。
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这些小户型的装修效果图你还是先参考一下吧，先把心中的构造图做起来，然后再进行甄选。
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现代简约和乡村风格是小户型家居的两大主流风潮。 现代简约风格的设计很立体，比如房间的射灯，柔和的光线让家居有种温馨的效果，配合现代风格的家居，可以选用一些现代的小画作为装饰，为室内单纯的色彩做一点点缀，这些...
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