若是把握不好确切支付的时间,给人给蒙了咋办呀?通常装修工程可分成四个付款阶段:开工预付款、前中期进度款、中后期进度款和工程竣工尾款。(也就是目前市面上大多数的3:3:3:1的结算方式)付款的比例和时间都应当在合同协议中标明。
一、开工预付款
首要的是开工预付款,这笔工程款是工程的启动资金,应在水电工人入场前支付,用以基装材料款和一部分工人工资。
如水泥、沙、电线、木工板、木条等材料,以工程款的30%为宜。
二、前中期进度款
再者是前中期进度款,在基装工程量基本完成,工程验收符合标准,泥装修木工入场前支付。
详细比例可按照施工进度和质量水准决定,通常以工程款的35%为宜。
三、中后期进度款
接着是中后期进度款,在漆工入场前支付,约为工程款的30%。过程中如出现问题,应及早通知家装公司及早整改。
四、工程竣工尾款
最终是工程竣工尾款,等工程全部竣工,竣工验收符合标准,并将现场打扫干净整洁后,就就可以支付最终5%的尾款了。
若是工程验收未达标,可在整改符合标准后再进行支付。
超出施工期,也应当家装公司承担延期交工的合同违约责任,如两方对此有异议,可到有关监督部门采取协调,直到两方都认同之后,结清工程款就进入保修期了。
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