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基本信息
| 所属区域 | 大宁 | 楼盘地址 | 闸北共和新路3001号 |
|---|---|---|---|
| 环线位置 | 中内环间 | 物业类别 | 住宅,公寓 |
| 建筑类别 | 住宅,公寓 | 项目特色 | 地铁沿线,教育地产 |
| 容积率 | 3.5 | 绿化率 | 35% |
| 开发商 | 上海东北明园实业发展有限公司 | 开盘时间 | 1970-01-01 |
| 交房时间 | 1970-01-01 | 物业费 | 1.95元/平方米月 |
| 物业公司 | 高力国际物业有限公司 | 售楼地址 | 闸北区共和新路2999弄（近永和东路） |
| 装修状况 | 毛坯 | 占地面积 | 26000平米 |
| 建筑面积 | 115000平方米 | 代理商 | 暂无资料 |
| 投资商 | 暂无资料 | 产权年限 | 70 |
| 楼层状况 | 车位信息 | ||
| 居住户数 | 总户数746户 当期户数746户 | 现居户数 | 暂无资料 |
项目简介
明园森林都市三期涵翠苑，位于上海城市中心，社区传承着中国传统文化人居理念，天人合一，因地制宜。坐拥大宁国际社区，大宁绿地，距人民广场7公里，陆家嘴10公里，地铁一号线100米。现代简约的外立面风格，由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计，依风设计公司装修设计，拥有一流的节能设备，自然通风，太阳能灯等。涵翠苑以“绿色建筑”为核心理念，人与自然的和谐统一，将环保、生态、节能、宜居理念融于设计之中，构建与自然环境相融的森林都市生活居所。
周边配套
- 明园森林都市三期涵翠苑周边配套：中小学
交通配套
<div class="p10">乘车线路：明园森林都市三期涵翠苑交通状况： 轨交：一号线汶水路站； 公交：722路 共和新路汶水路站；95区、95路、222路共和新路彭江路站；79路共和新路灵石路站； 其他：开车从小区出门5分钟之内便能上中环高架和南北高架，30分钟之内能够到达浦东国际机场。</div>
建材装修
明园森林都市三期涵翠苑建材设备： 结构：框架剪力墙，普通梁板； 外墙：1-5层大理石， 5层以上外墙涂料，外墙保温节能系统，双层中空玻璃； 内墙：水泥砂浆墙面； 电梯：迅达电梯； 供电：配电：二房6 KW，三房8 KW，电表出户，楼宇自控系统； 供气：燃气管敷设到位，天然气； 节能：挤塑聚苯板保温隔热；聚苯颗粒保温砂浆；加气混凝土砌块；断热铝合金窗+Low-E中空玻璃； 电梯服务户数：3梯6户； 通讯：设红外线周边报警系统，闭路电视监控系统、可视对讲系统、电子巡更系统、停车管理系统、入口设电子公告牌； 门窗：断热铝合金窗+Low-E中空玻璃；普通铝合金+钢化玻璃； 卫生间：合成高分子防水涂料或聚合物水泥防水砂浆，同层排水系统； 大堂：精装修，地面磨光石材板，墙面天然石板与白色涂料； 厨房：合成高分子防水涂料或聚合物水泥防水砂浆；
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